• 【招商主管QQ958337】天悦官网首页,内部高级主管联系【Q958337】,专注分享天悦平台地址及官网授权登录链接,用户享有全天在线服务。

天悦首页买家看房后换中介签约 算不算“跳单”?

天悦首页 17info 2周前 (04-02) 8次浏览

天悦首页地址  先在这家中介公司看房,后与另一家中介公司签约买房,算不算“跳单”呢?东阳的徐女士因为疑似“跳单”被中介告上法院。,天悦首页地址  徐女士经易中介(化名)工作人员介绍,看中了东阳的一处房屋。但“易中介”收取的佣金较高,徐女士有些犹豫,故没有与易中介签约。随后,徐女士在另一家万中介(化名)看房,工作人员推荐的刚好就是自己在易中介看中的那套房屋,且万中介的佣金更便宜,于是选择与万中介完成了签约。,天悦首页地址  易中介在了解到该事后,怀疑徐女士“跳单”,便一纸诉状告至东阳市人民法院,请求法院判令徐女士按照协议内容支付中介费9.4万元。易中介工作人员表示,看房前双方签订了《客户看房确认书》协议,约定客户不能直接或间接与原房东交易,更不能与天悦平台怎么样他中介签约同一套房屋,否则应当支付违约金。,天悦首页地址  法院认为,该房屋的房源信息公开于网上,原房主并未与任何机构或个人签订独家代售信息。徐女士通过天悦平台怎么样他公众可以获知的正当途径了解到同一房源信息,没有利用易中介公司独家提供的信息、机会,故不构成“跳单”违约。此外,双方签订的《客户看房确认书》系原告单方制定的格式条款,并未与徐女士协商,限制了徐女士选择天悦平台怎么样他中介机构提供居间服务的选择权,也加重了徐女士的责任,应认定无效。,天悦首页地址  最终,东阳法院一审判决驳回易中介的诉讼请求。原告不服判决提起上诉,近日金华中院二审维持了原判。,天悦首页地址  法官提醒:,天悦首页地址  到房屋中介公司看房时,要谨慎签订相关看房协议;对于房源信息还是要弄清是否是独家代售,不可为了逃避中介费换天悦平台怎么样他渠道签约同一套房源,否则可能要承担不可预知的风险和后果。同时也提醒房屋中介公司,如遇到本案的情形,虽未促成合同,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付居间活动期间的必要费用,如电话费、路费、人工费等。,天悦首页地址  民法典颁布后,对于“跳单”行为有了明确的规定,首次将“跳单”行为上升到了法律层面,不仅保障了中介权益,而且对于违背契约精神的行为进行了严格规制。


天悦首页_天悦平台地址【官网授权】丨本网站采用BY-NC-SA协议进行授权
转载请注明原文链接:天悦首页买家看房后换中介签约 算不算“跳单”?
喜欢 (0)