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天悦首页爱房周刊:南昌最新房价地图出炉!12月预计15个楼盘入市!

天悦首页 17info 2个月前 (12-04) 25次浏览

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导读

据爱房网不完全统计,12月南昌楼市预计有15个项目入市,包括8个纯新盘。11月的南昌最新房价地图出炉房价出炉!南昌房价又跌了,南昌市新房住宅均价13954元/㎡,环比10月(14431元/㎡)下跌了477元/㎡,下跌幅度达3.3%。而从往年房价来看,目前的房价直接跌回了3年前(2018年6月南昌房价为13789元/㎡)!

市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

百城房价由涨转跌!2022年新房销售面积或下降

12月3日,中指研究院发布了《中国房地产市场2021总结&2022展望》(下称报告)。报告认为,2021年房地产市场经历了由涨转跌的过程,下半年以来,受调控政策和信贷环境收紧影响,新房和二手房市场均有所降温,至11月份,天悦平台怎么样监测的百城新房价格出现了自2015年5月以来的第二次下跌。

中国房地产市场2021总结&2022展望!调控总基调保持不变

2021年,中国房地产市场经历了从上半年高热到下半年深度调整的转变,全年规模仍保持较高水平。2022年,我国经济面临新的下行压力,房地产市场将会怎样变化,购房者置业情绪能否恢复?房地产行业天悦是正规平台吗能否在国民经济中发挥稳定器的作用? 

资金状况或得到改善!前11个月房企发债融资8466亿元!

根据贝壳研究院统计,2021年1月份-11月份,房企境内外债券融资累计约8466亿元,较2020年同期下降19%,规模减少1990亿元。天悦平台怎么样中,11月份,境内外债券融资共发行48笔,较上月增加17笔,发行规模折合人民币约473亿元,环比增加55.6%,同比减少43.4%。

二手房网上交易系统上线!江西一地开启“房东直售”模式!

12月1日,九江市房地一体化二级市场网上交易系统正式上线,打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式,改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端,开启了“房东直售”模式。

楼市再探底!11月百城新房、二手房价双双下跌!

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2021年11月,百城新建住宅平均价格为16183元/平方米,环比下跌0.04%,为2015年5月以来的第二次下跌(第一次下跌出现在新冠疫情初期的2020年2月)

最新发布!2021年1-11月房企拿地TOP100!碧桂园、万科保利名列前三!

2021年1-11月,TOP100企业拿地总额23461亿元,同比下降17.7%,门槛值为59亿元,与去年同期73亿元相比下降14亿元,降幅增加。

148亿,保利、中海齐发公司债!11月房企融资总额已超617亿元

央行发布2021年第三季度中国货币政策执行报告中重申,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者的合法权益。

楼市政策

* 买房跟着政策走 *

按一定比例征收收益所得!洛阳经适房满五年上市交易!

12月2日,河南省洛阳市政府发布《关于进一步加强城市区经济适用住房上市交易管理的意见》(简称《意见》)。《意见》提到,经济适用住房购买不满5年的,不得直接上市交易或取得完全产权。

江西发布通知!不得擅将住宅改变为经营性用房!

近日,省住房和城乡建设厅公布了《关于加强公共经营场所房屋建筑装饰装修工程施工安全管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,房屋所有权人、代管人及使用人为房屋使用安全责任人。房屋使用安全责任人不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。

释放信号!成都率先出台政策!加快房地产信贷投放!

成都市住建局日前提出,促进房地产平稳健康发展,协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度。来自监管部门和金融机构的数据显示,金融机构对房地产行业的融资行为明显改善。多家银行亦表态称,将满足房地产领域合理资金需求。

《江西省物业管理条例》第四次修订!拟简化住房维修金提取程序…

小区维护得好不好,物业是关键。为了让物业管理更加规范,更有效地维护业主利益,江西省人大常委会公布了《江西省物业管理条例(修订草案)》(以下简称“修订草案”),回应了当前物业管理中的众多热点、难点、痛点问题。

郑州整治房产领域互联网用户账号乱象!夸大或虚假宣传唱衰市场等行为!

11月30日,河南省郑州市委网信办公告,为贯彻落实“清朗·互联网用户账号运营乱象专项整治行动”全国视频工作会议精神,规范涉房地产领域互联网用户账号运营秩序。12月1日起,郑州市委网信办将联合郑州市房管局、郑州市公安局等部门组织开展为期一个月的涉房地产领域互联网用户账号运营乱象专项整治行动。

张家界:商品房销售价不得低于备案价的80%!

11月30日,据悉,湖南省张家界市房地产行业协会于近日发布《关于促进我市房地产行业平稳健康发展的倡议书》(简称《倡议书》)。房地产行业关系到国计民生,希望全体会员单位团结一致,积极响应政府号召,加强企业诚信建设,做到合法经营,努力创造行业健康有序的经营环境,促进企业长远发展。

南昌楼市

* 本地大小事 影响你我他 *

房价跌回3年前!南昌最新房价地图出炉!有盘直跌4000元/㎡!

11月,南昌房价又跌了!11月的南昌楼市,降价盘此起彼伏,虽然不少楼盘或将面临无法网签的难题,却依然无法阻挡购房者们对降价盘的热情。随之,爱房网也发起了【限时捡漏】活动,想捡漏高性价比房源,那就跟着爱房网来看房吧!

南昌上周仅692套房源入市!红谷滩一纯新盘领取预售证!

据爱房网统计,上周(11.22-11.28)南昌仅3个楼盘领取预售,共约0.804万㎡,692套房源(不含南昌县非三限房),环比前一周(1037套)下跌了33.26%。上周1个纯新盘领出预售证,为红谷滩区的丰和国际,612套房源,为服务型公寓(旅馆)产品;只有青云谱区的正荣青云宸院领出66套住宅。

T16Mall旁地块定于12月24日竞拍!地铁延长线迎好消息…

根据最新消息,位于红谷滩区凤凰洲片区香江路以南、丰和北大道以西地块(HGT106-A08地块部分用地)19.446亩国有建设用地正式上线,定于12月24日上午10时竞拍!

限价12256元/㎡!南昌高新沿江片区要拍地!

近日,南昌市人民政府办公室批复了关于高新区京东大道以东、火炬七路以北CD301-A03地块21.0165亩国有建设用地使用权公开出让方案,该地块位于高新区西部沿江片区。

环比上升23.85%!南昌上周楼盘成交榜出炉!

据统计,上周(2021.11.22-2021.11.28)南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积8.93万㎡,环比前一周(7.21万㎡)上升23.85%。天悦平台怎么样中,上周南昌市商品住宅新增供应2.5万㎡,环比下降24.65%;成交7.63万㎡,环比上升20.54%。

这里要拆迁!367.72亩!洪城商圈片区将迎来二次开发

近日,南昌市西湖区公示了南昌市西湖区抚生路片区土地征收成片开发方案(征求意见稿),该片区位于水厂路以北,抚生路以东。目前区域内一宗地已经拆迁完毕,即将出让,土地出让面积41亩,规划用途为住宅用地,容积率2.5,该宗地未来的正式挂牌出让,意味着洪城商圈片区将迎来二次开发。

地铁旁!约71.67亩!朝阳新城核心区优质地块要来了?

每到年底,我们都会复盘这一年的土地成交,从统计数据看,今年南昌的土地市场,不仅出让地块数量少,让人留下印象的好地块也不多。在前段时间,我们报道了朝阳新城一宗地块完成了土地平整,或要挂牌出让,近日,该地块又有新消息曝光~

要建大型医疗综合体!象湖滨江160亩地块要拍!

近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗位于南昌县象湖滨江南大一附院南侧的商住用地,该地块将按照比选设计方案建设,预计2021年12月22日出让。

正式备案!新建经开区一纯新盘亮相!毛坯限价8300元/㎡!

近日江西省官方平台显示,望城金悦华府住宅小区已完成备案!备案信息中心显示【望城金悦华府住宅小区】位于新建区望城新区兴业西大道南侧,岗背路西侧A-14-03地块,鑫昌西路东侧、320国道北侧B地块,项目总投资120000万元,建设单位为江西安德森实业有限公司。

年底收官!12月预计15个楼盘入市!南昌楼市会有转机吗?

转眼间2021年仅剩最后一个月,倒计时响起,楼市收官之战也即将打响。据爱房网不完全统计,12月南昌楼市预计有15个项目入市,包括8个纯新盘。以下就是12月份南昌将要开盘的楼盘,一起来看看吧!

微观南昌

* 配套 交通 *

【配套】

南昌地铁5/6/7/8号线/4条延长线走向来了!天悦是正规平台吗有云巴、市域铁路…

近日,南昌市“十四五”重大项目规划曝光,天悦平台怎么样中交通战略围绕南昌市交通领域发展重点,开展了梳理、调研座谈、对标规划、专家研讨等一系列工作,交通战略项目共计235个,总投资7795.3亿元。

南昌二七隧道、瑶湖隧道有新消息爆出!预计2022年启动!

2019年12月26日,南昌市政项目公司组织召开瑶湖隧道工程方案汇报会。但将近2年的时间过去,项目仍旧未有进展,从南昌交通规划体系看,瑶湖隧道规划为十纵十横十联干线路网,在近日,该项目也有了新消息。

九龙湖西部组团规划公示!增加4宗教育用地、大量住宅用地…

近日,南昌市自然资源局公示了《九龙湖片区JLH801、802规划管理单元(上饶大街以南、明月山大道以西、抚州大街以北、绕城高速以东地区)控规》,该区域位于九龙湖西部组团。

36个班!育新紫金校区选址公示!预计2023年完工!

近日,育新学校教育集团紫金校区项目终于有了进展,目前项目已办理了《建设项目用地预审与选址意见书》。根据项目备案信息显示,育新学校教育集团紫金校区为九年一贯制学校,分为小学部和初中部,小学部设置12个班,每班45人,初中部设置24个班,每班50人,共计1740人。

“湾里轨道交通”官方回复!南昌地铁第三期最新消息来啦~

近日,有网友就南昌地铁第三期及湾里片区地铁规划事宜进行询问。网友分别表示“南昌地铁4号线即将开通运营。对此,市委进行了统一答复。市轨道集团正在以项目为中心,以工期为主线,加强管理调度,确保4号线年底通车,并力争三条延长线早日开通,进一步拓展地铁运营覆盖区域,方便百姓出行。

60个班!莲塘六中搬迁有进展!预计2023年竣工!

莲塘六中搬迁是在今年上半年正式开工,目前项目已经正式进入施工阶段,经过数个月的推进,项目也有了新进展。从最新施工现场看,目前项目正在进行地下室主体结构施工,部分区域即将开始地上结构施工。

预计2022年完工!湾里这个大型街区商业有新进展!

2020年8月,位于湾里的赣电贵府琴街项目正式开工了,2021年1月,项目商业展示区完工,引进了部分餐饮品牌,经过将近1年的推进,目前项目也有了新进度。从项目最新的施工现场看,目前琴街展示区已经基本呈现了建筑效果,整体建筑风格以仿古派为主。

【交通】

新突破!艾溪湖隧道主体结构全线完工!通车时间进一步明确!

内景图曝光!实探南昌地铁4号线特色站点安丰站!

提前曝光!南昌“十横十纵十联”路网规划约730公里!

获批!设车站9座!南昌地铁2号线东延工程有新进展!

总投资约11.84亿!南昌北二环一期启动初设招标!

元旦前通车!桃新大道快速路二标段最新进展曝光!

期回顾:

爱房周刊:11月LPR出炉!南昌新房供应、成交环比双双上升!

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